Woningwaarde Hofsestraat 1

5435XW Sint Agatha

239 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 3.807Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 909.884

+3,8%

[ € 800.698 – € 1.019.070 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 890.483[ € 845.959 – € 935.007 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 929.708[ € 883.181 – € 976.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofsestraat 1 in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.884 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 33.48812 maanden +3,8%+3,8%

€ -46512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hofsestraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.884 voor Hofsestraat 1 in Sint Agatha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofsestraat 1 in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 929.708. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 909.884.

Verwachte verkoopprijs Hofsestraat 1

€ 929.708[ € 883.181 – € 976.147 ]

Verkoper houdt over€ 918.231−€ 11.477 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 950.452+€ 20.744 kosten koper

Verkoopprijs€ 929.708

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.227

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 918.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofsestraat 1 in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 890.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Hofsestraat 1

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 890.483[ € 845.959 – € 935.007 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofsestraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 929.708, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 890.483 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.884+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 929.708+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 976.193+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofsestraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 890.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofsestraat 1 in Sint Agatha bedragen € 4.625 per maand bij een woningwaarde van € 909.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.110.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.625/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.449

OZB€ 72

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.625

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofsestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.884

Verwachte verkoopprijs€ 929.708

Verwachte vraagprijs€ 890.483

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Agatha kern→

PlaatsSint Agatha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Agatha kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (15%)

C (25%)

D (5%)

E (8%)

F (11%)

G (2%)

Wonen in Sint Agatha kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Agatha kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofsestraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.884 duidelijk in het hogere segment van Sint Agatha kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hofsestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofsestraat 1 in Sint Agatha.

Wat is Hofsestraat 1 in Sint Agatha waard?

Hofsestraat 1 in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.884 (bandbreedte € 800.698 – € 1.019.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Agatha kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hofsestraat 1 in Sint Agatha?

De verwachte vraagprijs van Hofsestraat 1 in Sint Agatha is in oktober 2026 € 890.483 (bandbreedte € 845.959 – € 935.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.

Hoeveel moet ik overbieden op Hofsestraat 1 in Sint Agatha?

Voor Hofsestraat 1 adviseren wij een bod van € 929.708 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hofsestraat 1 in Sint Agatha?

De geschatte bruto maandlasten van Hofsestraat 1 in Sint Agatha bedragen € 4.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.449 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hofsestraat 1 in Sint Agatha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hofsestraat 1 in Sint Agatha is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 33.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofsestraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Agatha kern is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hofsestraat 1 ligt rond € 909.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hofsestraat 1?

Huishoudens in de buurt van Hofsestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).