Huiswaardemeter

Woningwaarde Liesmortel 11f

5435XH Sint Agatha

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.803
+3,8%
[ € 358.867 – € 456.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.132[ € 376.325 – € 415.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.818[ € 398.528 – € 440.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Liesmortel 11f in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.803 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds september +0,3%
+€ 15.00912 maanden +3,8%
€ -20812 mnd vs. NL -0,1%
Liesmortel 11f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.803 voor Liesmortel 11f in Sint Agatha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liesmortel 11f in Sint Agatha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.818. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.803.

Verwachte verkoopprijs Liesmortel 11f
€ 419.818[ € 398.528 – € 440.479 ]
Verkoper houdt over€ 413.950−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.364+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liesmortel 11f in Sint Agatha heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Liesmortel 11f
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 396.132[ € 376.325 – € 415.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liesmortel 11f adviseren wij in een bod van € 419.818, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.132 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.803+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.818+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.809+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liesmortel 11f zal in bij een vraagprijs van € 396.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liesmortel 11f in Sint Agatha bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 407.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liesmortel 11f

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.803
Verwachte verkoopprijs€ 419.818
Verwachte vraagprijs€ 396.132
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Agatha kern→
PlaatsSint Agatha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Agatha kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (25%)
D (5%)
E (8%)
F (11%)
G (2%)

Wonen in Sint Agatha kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Agatha kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsestraat 1, 5435XW Sint Agatha
Hofsestraat 1
1998 · 239 m²
€ 909.884
Straatbeeld van Kloosterlaan 24b, 5435XD Sint Agatha
Kloosterlaan 24b
1644 · 35 m²
€ 238.613
Straatbeeld van Kloosterlaan 26p, 5435XD Sint Agatha
Kloosterlaan 26p
1619 · 63 m²
€ 232.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liesmortel 11f ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Agatha kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Liesmortel 11f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liesmortel 11f in Sint Agatha.

Wat is Liesmortel 11f in Sint Agatha waard?
Liesmortel 11f in Sint Agatha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.803 (bandbreedte € 358.867 – € 456.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Agatha kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liesmortel 11f in Sint Agatha?
De verwachte vraagprijs van Liesmortel 11f in Sint Agatha is in oktober 2026 € 396.132 (bandbreedte € 376.325 – € 415.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Liesmortel 11f in Sint Agatha?
Voor Liesmortel 11f adviseren wij een bod van € 419.818 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liesmortel 11f in Sint Agatha?
De geschatte bruto maandlasten van Liesmortel 11f in Sint Agatha bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liesmortel 11f in Sint Agatha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liesmortel 11f in Sint Agatha is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.009) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liesmortel 11f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Agatha kern is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Liesmortel 11f ligt rond € 407.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liesmortel 11f?
Huishoudens in de buurt van Liesmortel 11f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).