Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 17

4697RE Sint-Annaland

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.712
+5,4%
[ € 286.627 – € 364.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.311[ € 304.295 – € 336.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.204[ € 314.641 – € 347.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 17 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.712 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds september +0,4%
+€ 16.79812 maanden +5,4%
+€ 4.83012 mnd vs. NL +1,6%
Langeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.712 voor Langeweg 17 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 17 in Sint-Annaland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.204. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.712.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 17
€ 331.204[ € 314.641 – € 347.762 ]
Verkoper houdt over€ 326.311−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.978+€ 8.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 17 in Sint-Annaland heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 17
Onder gem. in Sint-AnnalandBoven gem.
€ 320.311[ € 304.295 – € 336.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.143 – € 2.369 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Annaland
€ 383.300[ € 235.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 17 adviseren wij in een bod van € 331.204, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.311 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.712+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.204+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.764+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 320.311 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 17 in Sint-Annaland bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 325.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.712
Verwachte verkoopprijs€ 331.204
Verwachte vraagprijs€ 320.311
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint-Annaland
PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint-Annaland besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint-Annaland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sint-Annaland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,0 km
Overstapstation33,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.712 is Langeweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 17 in Sint-Annaland.

Wat is Langeweg 17 in Sint-Annaland waard?
Langeweg 17 in Sint-Annaland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.712 (bandbreedte € 286.627 – € 364.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint-Annaland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 17 in Sint-Annaland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 17 in Sint-Annaland is in oktober 2026 € 320.311 (bandbreedte € 304.295 – € 336.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 17 in Sint-Annaland?
Voor Langeweg 17 adviseren wij een bod van € 331.204 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 17 in Sint-Annaland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 17 in Sint-Annaland bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 17 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 17 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint-Annaland is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 17 ligt rond € 325.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint-Annaland heeft 21% van de woningen zonnepanelen.