De gemiddelde huizenprijs in Sint-Annaland (gemeente Tholen) bedraagt in oktober 2026 € 316.832. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Sint-Annaland (gemeente Tholen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.395Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.34012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.69912 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Sint-Annaland

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Sint-Annaland

In Sint-Annaland ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 311.773 in Sint-Annaland, met een vierkante meterprijs van € 2.650 per m².


Sint-Annaland	€ 311.773	€ 2.671 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Sint-Annaland?

In Sint-Annaland (gemeente Tholen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint-Annaland (gemeente Tholen) bedraagt € 2.495 per m².

Is Sint-Annaland duur om te wonen?

Sint-Annaland (gemeente Tholen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 316.832 (€ 2.650 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.407 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sint-Annaland

BetaalbaarDuur

€ 316.832[ € 241.607 – € 389.844 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 316.832 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sint-Annaland?

In Sint-Annaland (gemeente Tholen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 306.670 (€ 2.415 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Sint-Annaland (gemeente Tholen) is 71% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sint-Annaland

Nederland

Verdeling woningtype

Sint-Annaland

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sint-Annaland?

In oktober 2026 staan er 13 woningen te koop in Sint-Annaland. Sint-Annaland heeft een woningoverschot van 67 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sint-Annaland

13 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.75867 minder dan woningen

Woningen1.825Overschot: 67 woningen

Woningen te koop in Sint-Annaland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint-Annaland?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sint-Annaland stegen tussen 2020 en 2022 met +19,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sint-Annaland sneller groeit met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint-Annaland in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sint-Annaland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Sint-Annaland

4697€ 316.832

Veelgestelde vragen over Sint-Annaland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint-Annaland (gemeente Tholen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sint-Annaland?

De gemiddelde huizenprijs in Sint-Annaland (gemeente Tholen) ligt in oktober 2026 op € 316.832. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.495 per m². Daarmee is Sint-Annaland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sint-Annaland?

De woningmarkt in Sint-Annaland (gemeente Tholen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 316.832, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sint-Annaland?

In Sint-Annaland (gemeente Tholen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 306.670 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 316.832. Er is beperkt overbod in Sint-Annaland, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sint-Annaland?

De huizenprijzen in Sint-Annaland (gemeente Tholen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 316.832.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Annaland?

Sint-Annaland telt 4.090 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Sint-Annaland heeft 1.825 woningen. Sint-Annaland valt onder gemeente Tholen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sint-Annaland?

Sint-Annaland valt onder gemeente Tholen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tholen: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 347/jaar), rioolheffing (€ 210/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 343/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Sint-Annaland duur om te wonen?

Sint-Annaland (gemeente Tholen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 316.832. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.407 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.