De gemiddelde huizenprijs in Sint-Annaland (gemeente Tholen) bedraagt in augustus 2026 € 321.385. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Sint-Annaland (gemeente Tholen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.415Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 14.57812 maanden +4,8%+4,8%

+€ 3.74212 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Sint-Annaland

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Sint-Annaland

In Sint-Annaland ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 316.489 in Sint-Annaland, met een vierkante meterprijs van € 2.788 per m².


Sint-Annaland	€ 316.489	€ 2.814 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Sint-Annaland?

In Sint-Annaland (gemeente Tholen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint-Annaland (gemeente Tholen) bedraagt € 2.531 per m².

Is Sint-Annaland duur om te wonen?

Sint-Annaland (gemeente Tholen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 321.385 (€ 2.788 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sint-Annaland

BetaalbaarDuur

€ 321.385[ € 249.596 – € 386.930 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% lager[ € 321.385 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.514 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sint-Annaland?

In Sint-Annaland (gemeente Tholen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 311.044 (€ 2.449 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Sint-Annaland (gemeente Tholen) is 71% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sint-Annaland

Nederland

Verdeling woningtype

Sint-Annaland

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sint-Annaland?

In augustus 2026 staan er 13 woningen te koop in Sint-Annaland. Sint-Annaland heeft een woningoverschot van 67 woningen (3,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sint-Annaland

13 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.75867 minder dan woningen

Woningen1.825Overschot: 67 woningen

Woningen te koop in Sint-Annaland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint-Annaland?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sint-Annaland stegen tussen 2020 en 2022 met +19,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sint-Annaland sneller groeit met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint-Annaland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sint-Annaland betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Sint-Annaland

4697€ 321.385

Veelgestelde vragen over Sint-Annaland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint-Annaland (gemeente Tholen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sint-Annaland?

De gemiddelde huizenprijs in Sint-Annaland (gemeente Tholen) ligt in augustus 2026 op € 321.385. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.531 per m². Daarmee is Sint-Annaland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sint-Annaland?

De woningmarkt in Sint-Annaland (gemeente Tholen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 321.385, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sint-Annaland?

In Sint-Annaland (gemeente Tholen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 311.044 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 321.385. Er is beperkt overbod in Sint-Annaland, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sint-Annaland?

De huizenprijzen in Sint-Annaland (gemeente Tholen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 321.385.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Annaland?

Sint-Annaland telt 4.090 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Sint-Annaland heeft 1.825 woningen. Sint-Annaland valt onder gemeente Tholen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sint-Annaland?

Sint-Annaland valt onder gemeente Tholen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tholen: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 347/jaar), rioolheffing (€ 210/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 343/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Sint-Annaland duur om te wonen?

Sint-Annaland (gemeente Tholen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 321.385. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.