Woningwaarde Zuidstraat 27

4697CS Sint-Annaland

74 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 219.800

+4,5%

[ € 193.424 – € 246.176 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 215.733[ € 204.946 – € 226.520 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 223.943[ € 212.734 – € 235.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidstraat 27 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 219.800 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 9.48412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 56512 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Zuidstraat 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.800 voor Zuidstraat 27 in Sint-Annaland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidstraat 27 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 223.943. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 219.800.

Verwachte verkoopprijs Zuidstraat 27

€ 223.943[ € 212.734 – € 235.128 ]

Verkoper houdt over€ 220.230−€ 3.713 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 230.572+€ 6.629 kosten koper

Verkoopprijs€ 223.943

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.463

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 220.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidstraat 27 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 215.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidstraat 27

Onder gem. in buurt Sint-AnnalandBoven gem.

€ 215.733[ € 204.946 – € 226.520 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.915[ € 2.770 – € 3.061 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint-Annaland

€ 396.333[ € 225.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidstraat 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 223.943, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 215.733 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.800+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 223.943+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 235.140+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidstraat 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 215.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidstraat 27 in Sint-Annaland bedragen € 1.132 per maand bij een woningwaarde van € 219.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 110.000€ 330.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.132/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.075

OZB€ 14

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.132

Totaal betaald over 30 jaar€ 387.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.800

Verwachte verkoopprijs€ 223.943

Verwachte vraagprijs€ 215.733

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtSint-Annaland→

PlaatsSint-Annaland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint-Annaland besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (13%)

C (21%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Sint-Annaland

Sint-Annaland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.800 is Zuidstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Sint-Annaland. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidstraat 27 in Sint-Annaland.

Wat is Zuidstraat 27 in Sint-Annaland waard?

Zuidstraat 27 in Sint-Annaland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.800 (bandbreedte € 193.424 – € 246.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint-Annaland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidstraat 27 in Sint-Annaland?

De verwachte vraagprijs van Zuidstraat 27 in Sint-Annaland is in juni 2026 € 215.733 (bandbreedte € 204.946 – € 226.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidstraat 27 in Sint-Annaland?

Voor Zuidstraat 27 adviseren wij een bod van € 223.943 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidstraat 27 in Sint-Annaland?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidstraat 27 in Sint-Annaland bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.075 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidstraat 27 in Sint-Annaland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidstraat 27 in Sint-Annaland is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 9.484) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidstraat 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint-Annaland is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Zuidstraat 27 ligt rond € 219.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidstraat 27?

Huishoudens in de buurt van Zuidstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint-Annaland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.