Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Molmansstraat 4

5845AH Sint Anthonis

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.559
+3,8%
[ € 435.212 – € 553.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.729[ € 455.743 – € 503.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.847[ € 483.999 – € 534.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.559 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,3%
+€ 18.20212 maanden +3,8%
€ -25312 mnd vs. NL -0,1%
Deken Molmansstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.559 voor Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.847. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.559.

Verwachte verkoopprijs Deken Molmansstraat 4
€ 509.847[ € 483.999 – € 534.945 ]
Verkoper houdt over€ 502.989−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.194+€ 12.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Molmansstraat 4
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 479.729[ € 455.743 – € 503.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Molmansstraat 4 adviseren wij in een bod van € 509.847, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 479.729 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.559+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.847+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.339+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Molmansstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 479.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 494.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Molmansstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.559
Verwachte verkoopprijs€ 509.847
Verwachte vraagprijs€ 479.729
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Remmensberg 83, 5845DD Sint Anthonis
Remmensberg 83
2026 · 99 m²
€ 449.629
Straatbeeld van Peelkant 24A, 5845EH Sint Anthonis
Peelkant 24A
2023 · 217 m²
€ 711.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.559 ligt Deken Molmansstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deken Molmansstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis.

Wat is Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis waard?
Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.559 (bandbreedte € 435.212 – € 553.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 479.729 (bandbreedte € 455.743 – € 503.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis?
Voor Deken Molmansstraat 4 adviseren wij een bod van € 509.847 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Molmansstraat 4 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.202) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Molmansstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Deken Molmansstraat 4 ligt rond € 494.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Molmansstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Deken Molmansstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).