Huiswaardemeter

Woningwaarde Kempensbos 18

5845AM Sint Anthonis

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.540
+2,9%
[ € 482.715 – € 614.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.034[ € 533.708 – € 589.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempensbos 18 in Sint Anthonis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.540 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds mei +0,3%
+€ 15.50112 maanden +2,9%
€ -7.10312 mnd vs. NL -1,3%
Kempensbos 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.540 voor Kempensbos 18 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempensbos 18 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.034. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.540.

Verwachte verkoopprijs Kempensbos 18
€ 565.034[ € 533.708 – € 589.888 ]
Verkoper houdt over€ 557.569−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.485+€ 13.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.569

Wat is de vraagprijs?

Kempensbos 18 in Sint Anthonis staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Vraagprijs Kempensbos 18
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 446.800[ € 310.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempensbos 18 adviseren wij in een bod van € 565.034, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.540+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.034+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.286+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempensbos 18 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempensbos 18 in Sint Anthonis bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 548.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempensbos 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.540
Verwachte verkoopprijs€ 565.034
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 517.730
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 513.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.540 ligt Kempensbos 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kempensbos 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempensbos 18 in Sint Anthonis.

Wat is Kempensbos 18 in Sint Anthonis waard?
Kempensbos 18 in Sint Anthonis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.540 (bandbreedte € 482.715 – € 614.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de vraagprijs van Kempensbos 18 in Sint Anthonis?
Kempensbos 18 in Sint Anthonis staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempensbos 18 in Sint Anthonis?
Voor Kempensbos 18 adviseren wij een bod van € 565.034 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempensbos 18 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Kempensbos 18 in Sint Anthonis bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempensbos 18 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempensbos 18 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempensbos 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kempensbos 18 ligt rond € 548.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempensbos 18?
Huishoudens in de buurt van Kempensbos 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).