Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Nijevaertsstraat 6

5845AR Sint Anthonis

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.626
+3,8%
[ € 394.791 – € 502.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.195[ € 413.435 – € 456.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.472[ € 439.068 – € 485.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.626 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,3%
+€ 16.51212 maanden +3,8%
€ -22912 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Nijevaertsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.626 voor Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.472. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.626.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Nijevaertsstraat 6
€ 462.472[ € 439.068 – € 485.286 ]
Verkoper houdt over€ 456.135−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.871+€ 11.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Nijevaertsstraat 6
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 435.195[ € 413.435 – € 456.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Nijevaertsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 462.472, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.195 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.626+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.472+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.596+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Nijevaertsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 448.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Nijevaertsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.626
Verwachte verkoopprijs€ 462.472
Verwachte vraagprijs€ 435.195
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.626 zit Pastoor Nijevaertsstraat 6 in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Nijevaertsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis.

Wat is Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis waard?
Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.626 (bandbreedte € 394.791 – € 502.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 435.195 (bandbreedte € 413.435 – € 456.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis?
Voor Pastoor Nijevaertsstraat 6 adviseren wij een bod van € 462.472 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Nijevaertsstraat 6 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.512) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Nijevaertsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Nijevaertsstraat 6 ligt rond € 448.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Nijevaertsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Nijevaertsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).