Woningwaarde Hoefstraat 40

5845BC Sint Anthonis

216 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 3.595Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 776.492

+3,8%

[ € 683.313 – € 869.671 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 799.474[ € 748.838 – € 827.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 40 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.492 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.57912 maanden +3,8%+3,8%

€ -39612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hoefstraat 40

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.492 voor Hoefstraat 40 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 40 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 799.474. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 776.492.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 40

€ 799.474[ € 748.838 – € 827.663 ]

Verkoper houdt over€ 789.430−€ 10.044 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 817.613+€ 18.139 kosten koper

Verkoopprijs€ 799.474

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.794

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 789.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstraat 40 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstraat 40

Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis

€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 40 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 799.474, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.492+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 799.474+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 839.448+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 40 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 40 in Sint Anthonis bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 776.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.956/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.797

OZB€ 61

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.956

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.527 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.492

Verwachte verkoopprijs€ 799.474

Verwachte vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→

PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.492 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 40 in Sint Anthonis.

Wat is Hoefstraat 40 in Sint Anthonis waard?

Hoefstraat 40 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.492 (bandbreedte € 683.313 – € 869.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstraat 40 in Sint Anthonis?

De verwachte vraagprijs van Hoefstraat 40 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 40 in Sint Anthonis?

Voor Hoefstraat 40 adviseren wij een bod van € 799.474 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 40 in Sint Anthonis?

De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 40 in Sint Anthonis bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.797 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 40 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 40 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 40?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 40 ligt rond € 776.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 40?

Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).