Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Verschurenstraat 2

5845BE Sint Anthonis

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.469
+3,8%
[ € 251.213 – € 319.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.176[ € 262.367 – € 289.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.075[ € 279.946 – € 309.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.469 (€ 2.461 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds september +0,3%
+€ 10.50712 maanden +3,8%
€ -14512 mnd vs. NL -0,1%
Wim Verschurenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.469 voor Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.075. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 285.469.

Verwachte verkoopprijs Wim Verschurenstraat 2
€ 295.075[ € 279.946 – € 309.414 ]
Verkoper houdt over€ 290.579−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.127+€ 8.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Verschurenstraat 2
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 276.176[ € 262.367 – € 289.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Verschurenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 295.075, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.176 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.469+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.075+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.829+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Verschurenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 276.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 285.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Verschurenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.469
Verwachte verkoopprijs€ 295.075
Verwachte vraagprijs€ 276.176
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.469 is Wim Verschurenstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wim Verschurenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis.

Wat is Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis waard?
Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.469 (bandbreedte € 251.213 – € 319.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 276.176 (bandbreedte € 262.367 – € 289.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis?
Voor Wim Verschurenstraat 2 adviseren wij een bod van € 295.075 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Verschurenstraat 2 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.507) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Verschurenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Wim Verschurenstraat 2 ligt rond € 285.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Verschurenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Wim Verschurenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).