Huiswaardemeter

Woningwaarde Comestraat 14

5845BP Sint Anthonis

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.417
+3,8%
[ € 298.687 – € 380.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.650[ € 312.218 – € 345.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.537[ € 332.824 – € 367.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Comestraat 14 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.417 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,3%
+€ 12.49212 maanden +3,8%
€ -17312 mnd vs. NL -0,1%
Comestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.417 voor Comestraat 14 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Comestraat 14 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.537. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.417.

Verwachte verkoopprijs Comestraat 14
€ 350.537[ € 332.824 – € 367.858 ]
Verkoper houdt over€ 345.431−€ 5.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.698+€ 9.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Comestraat 14 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Comestraat 14
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 328.650[ € 312.218 – € 345.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Comestraat 14 adviseren wij in een bod van € 350.537, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.650 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.417+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.537+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.064+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Comestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 328.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Comestraat 14 in Sint Anthonis bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 339.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Comestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.417
Verwachte verkoopprijs€ 350.537
Verwachte vraagprijs€ 328.650
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Straatbeeld van Randweg 101, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 101
1985 · 68 m²
€ 320.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.417 is Comestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Comestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Comestraat 14 in Sint Anthonis.

Wat is Comestraat 14 in Sint Anthonis waard?
Comestraat 14 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.417 (bandbreedte € 298.687 – € 380.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Comestraat 14 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Comestraat 14 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 328.650 (bandbreedte € 312.218 – € 345.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Comestraat 14 in Sint Anthonis?
Voor Comestraat 14 adviseren wij een bod van € 350.537 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Comestraat 14 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Comestraat 14 in Sint Anthonis bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Comestraat 14 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Comestraat 14 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.492) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Comestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Comestraat 14 ligt rond € 339.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Comestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Comestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).