Huiswaardemeter

Woningwaarde Comestraat 15

5845BP Sint Anthonis

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.845
+3,8%
[ € 311.384 – € 396.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.616[ € 325.485 – € 359.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.443[ € 346.967 – € 383.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Comestraat 15 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.845 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,3%
+€ 13.02312 maanden +3,8%
€ -18112 mnd vs. NL -0,1%
Comestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.845 voor Comestraat 15 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Comestraat 15 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.443. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.845.

Verwachte verkoopprijs Comestraat 15
€ 365.443[ € 346.967 – € 383.490 ]
Verkoper houdt over€ 360.173−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.902+€ 9.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Comestraat 15 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Comestraat 15
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 342.616[ € 325.485 – € 359.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.130 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Comestraat 15 adviseren wij in een bod van € 365.443, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.616 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.845+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.443+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.715+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Comestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 342.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Comestraat 15 in Sint Anthonis bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 353.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Comestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.845
Verwachte verkoopprijs€ 365.443
Verwachte vraagprijs€ 342.616
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Straatbeeld van Randweg 101, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 101
1985 · 68 m²
€ 320.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.845 is Comestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Comestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Comestraat 15 in Sint Anthonis.

Wat is Comestraat 15 in Sint Anthonis waard?
Comestraat 15 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.845 (bandbreedte € 311.384 – € 396.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Comestraat 15 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Comestraat 15 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 342.616 (bandbreedte € 325.485 – € 359.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Comestraat 15 in Sint Anthonis?
Voor Comestraat 15 adviseren wij een bod van € 365.443 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Comestraat 15 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Comestraat 15 in Sint Anthonis bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Comestraat 15 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Comestraat 15 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.023) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Comestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Comestraat 15 ligt rond € 353.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Comestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Comestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).