Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexandriëstraat 41

5845BT Sint Anthonis

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.157
+3,8%
[ € 246.538 – € 313.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.279[ € 257.715 – € 284.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.325[ € 274.466 – € 303.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.157 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,3%
+€ 10.31112 maanden +3,8%
€ -14312 mnd vs. NL -0,1%
Alexandriëstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.157 voor Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.325. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.157.

Verwachte verkoopprijs Alexandriëstraat 41
€ 289.325[ € 274.466 – € 303.358 ]
Verkoper houdt over€ 284.892−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.262+€ 7.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Alexandriëstraat 41
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 271.279[ € 257.715 – € 284.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexandriëstraat 41 adviseren wij in een bod van € 289.325, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.279 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.157+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.325+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.791+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexandriëstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 271.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 280.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexandriëstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.157
Verwachte verkoopprijs€ 289.325
Verwachte vraagprijs€ 271.279
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.157 is Alexandriëstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alexandriëstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis.

Wat is Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis waard?
Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.157 (bandbreedte € 246.538 – € 313.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 271.279 (bandbreedte € 257.715 – € 284.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis?
Voor Alexandriëstraat 41 adviseren wij een bod van € 289.325 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexandriëstraat 41 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.311) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexandriëstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Alexandriëstraat 41 ligt rond € 280.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexandriëstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Alexandriëstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).