Huiswaardemeter

Woningwaarde Athanasiusstraat 2

5845BW Sint Anthonis

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.773
+3,8%
[ € 372.920 – € 474.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.385[ € 390.816 – € 431.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.534[ € 414.265 – € 457.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.773 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,3%
+€ 15.59712 maanden +3,8%
€ -21612 mnd vs. NL -0,1%
Athanasiusstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.773 voor Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.534. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.773.

Verwachte verkoopprijs Athanasiusstraat 2
€ 436.534[ € 414.265 – € 457.871 ]
Verkoper houdt over€ 430.482−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.415+€ 10.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Athanasiusstraat 2
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 411.385[ € 390.816 – € 431.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Athanasiusstraat 2 adviseren wij in een bod van € 436.534, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.385 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.773+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.534+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.361+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Athanasiusstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 411.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 423.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Athanasiusstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.773
Verwachte verkoopprijs€ 436.534
Verwachte vraagprijs€ 411.385
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Athanasiusstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anthonis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Athanasiusstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis.

Wat is Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis waard?
Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.773 (bandbreedte € 372.920 – € 474.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 411.385 (bandbreedte € 390.816 – € 431.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis?
Voor Athanasiusstraat 2 adviseren wij een bod van € 436.534 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Athanasiusstraat 2 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Athanasiusstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Athanasiusstraat 2 ligt rond € 423.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Athanasiusstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Athanasiusstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).