Huiswaardemeter

Woningwaarde Visioenenstraat 8

5845CB Sint Anthonis

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.150
+3,8%
[ € 226.292 – € 288.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.950[ € 236.503 – € 261.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.620[ € 252.112 – € 278.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.150 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds september +0,3%
+€ 9.46412 maanden +3,8%
€ -13212 mnd vs. NL -0,1%
Visioenenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.150 voor Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.620. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.150.

Verwachte verkoopprijs Visioenenstraat 8
€ 265.620[ € 252.112 – € 278.650 ]
Verkoper houdt over€ 261.448−€ 4.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.082+€ 7.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Visioenenstraat 8
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 248.950[ € 236.503 – € 261.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visioenenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 265.620, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 248.950 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.150+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.620+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.901+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visioenenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 248.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 257.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visioenenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.150
Verwachte verkoopprijs€ 265.620
Verwachte vraagprijs€ 248.950
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Straatbeeld van Randweg 101, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 101
1985 · 68 m²
€ 320.075
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.150 is Visioenenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Visioenenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis.

Wat is Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis waard?
Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.150 (bandbreedte € 226.292 – € 288.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 248.950 (bandbreedte € 236.503 – € 261.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis?
Voor Visioenenstraat 8 adviseren wij een bod van € 265.620 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visioenenstraat 8 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.464) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visioenenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Visioenenstraat 8 ligt rond € 257.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visioenenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Visioenenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).