Huiswaardemeter

Woningwaarde Amathasstraat 2

5845CD Sint Anthonis

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.545
+3,8%
[ € 370.960 – € 472.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.994[ € 388.544 – € 429.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.481[ € 412.245 – € 455.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Amathasstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.545 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds september +0,3%
+€ 15.51512 maanden +3,8%
€ -21512 mnd vs. NL -0,1%
Amathasstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.545 voor Amathasstraat 2 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amathasstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.481. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.545.

Verwachte verkoopprijs Amathasstraat 2
€ 434.481[ € 412.245 – € 455.640 ]
Verkoper houdt over€ 428.452−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.321+€ 10.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amathasstraat 2 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Amathasstraat 2
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 408.994[ € 388.544 – € 429.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amathasstraat 2 adviseren wij in een bod van € 434.481, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.994 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.545+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.481+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.205+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amathasstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 408.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amathasstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 421.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amathasstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.545
Verwachte verkoopprijs€ 434.481
Verwachte vraagprijs€ 408.994
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amathasstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anthonis willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amathasstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amathasstraat 2 in Sint Anthonis.

Wat is Amathasstraat 2 in Sint Anthonis waard?
Amathasstraat 2 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.545 (bandbreedte € 370.960 – € 472.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amathasstraat 2 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Amathasstraat 2 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 408.994 (bandbreedte € 388.544 – € 429.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Amathasstraat 2 in Sint Anthonis?
Voor Amathasstraat 2 adviseren wij een bod van € 434.481 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amathasstraat 2 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Amathasstraat 2 in Sint Anthonis bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amathasstraat 2 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amathasstraat 2 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.515) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amathasstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Amathasstraat 2 ligt rond € 421.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amathasstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Amathasstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).