Huiswaardemeter

Woningwaarde Amathasstraat 5

5845CD Sint Anthonis

296 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.182
+3,8%
[ € 647.840 – € 824.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.535[ € 681.658 – € 753.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.314[ € 717.104 – € 792.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Amathasstraat 5 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.182 (€ 2.487 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,3%
+€ 27.09512 maanden +3,8%
€ -37612 mnd vs. NL -0,1%
Amathasstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.182 voor Amathasstraat 5 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amathasstraat 5 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.314. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 736.182.

Verwachte verkoopprijs Amathasstraat 5
€ 755.314[ € 717.104 – € 792.589 ]
Verkoper houdt over€ 745.756−€ 9.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.570+€ 17.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amathasstraat 5 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Verwachte vraagprijs Amathasstraat 5
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 717.535[ € 681.658 – € 753.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amathasstraat 5 adviseren wij in een bod van € 755.314, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 717.535 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.182+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.314+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.080+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amathasstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 717.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amathasstraat 5 in Sint Anthonis bedragen € 3.776 per maand bij een woningwaarde van € 736.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.600
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amathasstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.182
Verwachte verkoopprijs€ 755.314
Verwachte vraagprijs€ 717.535
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempensbos 9, 5845AN Sint Anthonis
Kempensbos 9
1969 · 322 m²
€ 689.510
Straatbeeld van Kempensbos 8, 5845AM Sint Anthonis
Kempensbos 8
1966 · 201 m²
€ 644.347
Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis
Tiendvrij 7
1992 · 204 m²
€ 764.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amathasstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.182 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amathasstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amathasstraat 5 in Sint Anthonis.

Wat is Amathasstraat 5 in Sint Anthonis waard?
Amathasstraat 5 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.182 (bandbreedte € 647.840 – € 824.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amathasstraat 5 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Amathasstraat 5 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 717.535 (bandbreedte € 681.658 – € 753.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Amathasstraat 5 in Sint Anthonis?
Voor Amathasstraat 5 adviseren wij een bod van € 755.314 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amathasstraat 5 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Amathasstraat 5 in Sint Anthonis bedragen € 3.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.600 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amathasstraat 5 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amathasstraat 5 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.095) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amathasstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Amathasstraat 5 ligt rond € 736.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amathasstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Amathasstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).