Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tiendvrij 7, 5845HN Sint Anthonis

Woningwaarde Tiendvrij 7

5845HN Sint Anthonis

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.914
+3,1%
[ € 673.124 – € 856.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.221[ € 708.910 – € 783.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.075[ € 744.356 – € 822.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiendvrij 7 in Sint Anthonis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 764.914 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds juli +0,3%
+€ 23.32712 maanden +3,1%
€ -2.86612 mnd vs. NL -0,4%
Tiendvrij 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.914 voor Tiendvrij 7 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiendvrij 7 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.075. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 764.914.

Verwachte verkoopprijs Tiendvrij 7
€ 784.075[ € 744.356 – € 822.709 ]
Verkoper houdt over€ 774.200−€ 9.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.907+€ 17.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiendvrij 7 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Tiendvrij 7
Onder gem. in Sint AnthonisBoven gem.
€ 746.221[ € 708.910 – € 783.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiendvrij 7 adviseren wij in een bod van € 784.075, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 746.221 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.914+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.075+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.279+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiendvrij 7 zal in bij een vraagprijs van € 746.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiendvrij 7 in Sint Anthonis bedragen € 3.897 per maand bij een woningwaarde van € 764.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 60
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiendvrij 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte471 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.914
Verwachte verkoopprijs€ 784.075
Verwachte vraagprijs€ 746.221
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 17, 5845AX Sint Anthonis
Breestraat 17
1920 · 227 m²
€ 521.376
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tiendvrij 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.914 duidelijk in het hogere segment van Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tiendvrij 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiendvrij 7 in Sint Anthonis.

Wat is Tiendvrij 7 in Sint Anthonis waard?
Tiendvrij 7 in Sint Anthonis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.914 (bandbreedte € 673.124 – € 856.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiendvrij 7 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Tiendvrij 7 in Sint Anthonis is in augustus 2026 € 746.221 (bandbreedte € 708.910 – € 783.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiendvrij 7 in Sint Anthonis?
Voor Tiendvrij 7 adviseren wij een bod van € 784.075 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiendvrij 7 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Tiendvrij 7 in Sint Anthonis bedragen € 3.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiendvrij 7 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiendvrij 7 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.327) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiendvrij 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Tiendvrij 7 ligt rond € 764.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiendvrij 7?
Huishoudens in de buurt van Tiendvrij 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).