Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Kösterhof 3

5845HD Sint Anthonis

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.252
+3,8%
[ € 308.222 – € 392.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.952[ € 322.004 – € 355.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.929[ € 343.578 – € 379.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.252 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,3%
+€ 12.89112 maanden +3,8%
€ -17912 mnd vs. NL -0,1%
Jan de Kösterhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.252 voor Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.929. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.252.

Verwachte verkoopprijs Jan de Kösterhof 3
€ 361.929[ € 343.578 – € 379.745 ]
Verkoper houdt over€ 356.698−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.318+€ 9.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Kösterhof 3
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 338.952[ € 322.004 – € 355.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Kösterhof 3 adviseren wij in een bod van € 361.929, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.952 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.252+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.929+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.025+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Kösterhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 338.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 350.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Kösterhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.252
Verwachte verkoopprijs€ 361.929
Verwachte vraagprijs€ 338.952
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Straatbeeld van Comestraat 2, 5845BP Sint Anthonis
Comestraat 2
1965 · 128 m²
€ 388.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.252 is Jan de Kösterhof 3 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anthonis. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan de Kösterhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis.

Wat is Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis waard?
Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.252 (bandbreedte € 308.222 – € 392.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 338.952 (bandbreedte € 322.004 – € 355.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis?
Voor Jan de Kösterhof 3 adviseren wij een bod van € 361.929 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Kösterhof 3 in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.891) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Kösterhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Kösterhof 3 ligt rond € 350.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Kösterhof 3?
Huishoudens in de buurt van Jan de Kösterhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).