Huiswaardemeter

Woningwaarde Stapelvensestraat 8B

5845HS Sint Anthonis

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.090
+3,8%
[ € 404.879 – € 515.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.397[ € 424.077 – € 468.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.203[ € 449.946 – € 497.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.090 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds september +0,3%
+€ 16.93412 maanden +3,8%
€ -23412 mnd vs. NL -0,1%
Stapelvensestraat 8B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.090 voor Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.203. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.090.

Verwachte verkoopprijs Stapelvensestraat 8B
€ 474.203[ € 449.946 – € 497.309 ]
Verkoper houdt over€ 467.737−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.837+€ 11.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Stapelvensestraat 8B
Onder gem. in buurt Sint AnthonisBoven gem.
€ 446.397[ € 424.077 – € 468.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.625 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anthonis
€ 614.000[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stapelvensestraat 8B adviseren wij in een bod van € 474.203, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.397 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.090+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.203+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.913+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stapelvensestraat 8B zal in bij een vraagprijs van € 446.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 460.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stapelvensestraat 8B

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.090
Verwachte verkoopprijs€ 474.203
Verwachte vraagprijs€ 446.397
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Anthonis→
PlaatsSint Anthonis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anthonis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Sint Anthonis

Sint Anthonis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 51A, 5845CX Sint Anthonis
Randweg 51A
1989 · 117 m²
€ 461.162
Straatbeeld van Ledeackersestraat 1B, 5846AM Ledeacker
Ledeackersestraat 1B
1999 · 133 m²
€ 517.309
Straatbeeld van Randweg 62, 5845CW Sint Anthonis
Randweg 62
1985 · 91 m²
€ 266.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.090 zit Stapelvensestraat 8B in het middensegment van Sint Anthonis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stapelvensestraat 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis.

Wat is Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis waard?
Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.090 (bandbreedte € 404.879 – € 515.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anthonis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis?
De verwachte vraagprijs van Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis is in oktober 2026 € 446.397 (bandbreedte € 424.077 – € 468.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis?
Voor Stapelvensestraat 8B adviseren wij een bod van € 474.203 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis?
De geschatte bruto maandlasten van Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stapelvensestraat 8B in Sint Anthonis is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.934) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stapelvensestraat 8B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anthonis is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Stapelvensestraat 8B ligt rond € 460.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stapelvensestraat 8B?
Huishoudens in de buurt van Stapelvensestraat 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).