Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoornstraat 37

5454GC Sint Hubert

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.410
+3,8%
[ € 395.481 – € 503.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.024[ € 414.223 – € 457.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.207[ € 439.491 – € 485.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.410 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds september +0,3%
+€ 16.54112 maanden +3,8%
€ -22912 mnd vs. NL -0,1%
Jachthoornstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.410 voor Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.207. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.410.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornstraat 37
€ 463.207[ € 439.491 – € 485.752 ]
Verkoper houdt over€ 456.862−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.621+€ 11.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthoornstraat 37
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 436.024[ € 414.223 – € 457.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornstraat 37 adviseren wij in een bod van € 463.207, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.024 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.410+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.207+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.367+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 436.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 449.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.410
Verwachte verkoopprijs€ 463.207
Verwachte vraagprijs€ 436.024
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornstraat 39, 5454GC Sint Hubert
Jachthoornstraat 39
1985 · 130 m²
€ 461.864
Straatbeeld van Edelhert 1, 5454HM Sint Hubert
Edelhert 1
1990 · 174 m²
€ 598.382
Straatbeeld van Ganzenroer 17, 5454HN Sint Hubert
Ganzenroer 17
1982 · 94 m²
€ 286.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.410 zit Jachthoornstraat 37 in het middensegment van Sint Hubert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jachthoornstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert.

Wat is Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert waard?
Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.410 (bandbreedte € 395.481 – € 503.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 436.024 (bandbreedte € 414.223 – € 457.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert?
Voor Jachthoornstraat 37 adviseren wij een bod van € 463.207 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornstraat 37 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornstraat 37 ligt rond € 449.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).