Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 14

5454GG Sint Hubert

263 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.737
+3,8%
[ € 721.369 – € 918.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.385[ € 761.316 – € 841.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.509[ € 796.337 – € 880.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.737 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,3%
+€ 30.17012 maanden +3,8%
€ -41912 mnd vs. NL -0,1%
Korenbloemstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.737 voor Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.509. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 819.737.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 14
€ 838.509[ € 796.337 – € 880.161 ]
Verkoper houdt over€ 828.035−€ 10.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.429+€ 18.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 14
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 801.385[ € 761.316 – € 841.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 14 adviseren wij in een bod van € 838.509, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 801.385 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.737+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.509+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.434+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 801.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert bedragen € 4.183 per maand bij een woningwaarde van € 819.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.009
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.737
Verwachte verkoopprijs€ 838.509
Verwachte vraagprijs€ 801.385
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edelhert 27, 5454HM Sint Hubert
Edelhert 27
2006 · 305 m²
€ 861.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.737 duidelijk in het hogere segment van Sint Hubert. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert.

Wat is Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert waard?
Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.737 (bandbreedte € 721.369 – € 918.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 801.385 (bandbreedte € 761.316 – € 841.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert?
Voor Korenbloemstraat 14 adviseren wij een bod van € 838.509 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert bedragen € 4.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.009 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 14 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 30.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 14 ligt rond € 819.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).