Huiswaardemeter
Straatbeeld van Edelhert 27, 5454HM Sint Hubert

Woningwaarde Edelhert 27

5454HM Sint Hubert

305 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.769
+2,9%
[ € 753.077 – € 958.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.498[ € 794.673 – € 878.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.484[ € 831.228 – € 918.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Edelhert 27 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 855.769 (€ 2.806 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.670Sinds mei +0,3%
+€ 24.18312 maanden +2,9%
€ -11.08112 mnd vs. NL -1,3%
Edelhert 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.769 voor Edelhert 27 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edelhert 27 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.484. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 855.769.

Verwachte verkoopprijs Edelhert 27
€ 875.484[ € 831.228 – € 918.726 ]
Verkoper houdt over€ 864.604−€ 10.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.144+€ 19.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edelhert 27 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Edelhert 27
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 836.498[ € 794.673 – € 878.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.605 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edelhert 27 adviseren wij in een bod van € 875.484, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.498 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.769+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.484+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.258+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edelhert 27 zal in bij een vraagprijs van € 836.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edelhert 27 in Sint Hubert bedragen € 4.264 per maand bij een woningwaarde van € 855.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.185
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edelhert 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.769
Verwachte verkoopprijs€ 875.484
Verwachte vraagprijs€ 836.498
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert buitengebied→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (16%)
G (5%)

Wonen in Sint Hubert buitengebied

Sint Hubert buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wanroijseweg 52, 5454NE Sint Hubert
Wanroijseweg 52
1980 · 141 m²
€ 668.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edelhert 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.769 duidelijk in het hogere segment van Sint Hubert buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Edelhert 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edelhert 27 in Sint Hubert.

Wat is Edelhert 27 in Sint Hubert waard?
Edelhert 27 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.769 (bandbreedte € 753.077 – € 958.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edelhert 27 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Edelhert 27 in Sint Hubert is in juni 2026 € 836.498 (bandbreedte € 794.673 – € 878.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Edelhert 27 in Sint Hubert?
Voor Edelhert 27 adviseren wij een bod van € 875.484 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edelhert 27 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Edelhert 27 in Sint Hubert bedragen € 4.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.185 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edelhert 27 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edelhert 27 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 24.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edelhert 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert buitengebied is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Edelhert 27 ligt rond € 855.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edelhert 27?
Huishoudens in de buurt van Edelhert 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).