Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jacobsstraat 4

5454GN Sint Hubert

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.349
+3,8%
[ € 336.467 – € 428.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.942[ € 351.445 – € 388.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.172[ € 374.992 – € 414.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.349 (€ 2.056 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +0,3%
+€ 14.07212 maanden +3,8%
€ -19512 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Jacobsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.349 voor Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.172. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 382.349.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jacobsstraat 4
€ 395.172[ € 374.992 – € 414.464 ]
Verkoper houdt over€ 389.575−€ 5.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.225+€ 10.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.989 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jacobsstraat 4
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 369.942[ € 351.445 – € 388.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.989[ € 1.889 – € 2.088 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jacobsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 395.172, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.942 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.349+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.172+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.931+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jacobsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 369.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 382.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jacobsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.349
Verwachte verkoopprijs€ 395.172
Verwachte vraagprijs€ 369.942
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert buitengebied→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (16%)
G (4%)

Wonen in Sint Hubert buitengebied

Sint Hubert buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wanroijseweg 52, 5454NE Sint Hubert
Wanroijseweg 52
1980 · 141 m²
€ 673.270
Straatbeeld van Jachthoornstraat 39, 5454GC Sint Hubert
Jachthoornstraat 39
1985 · 130 m²
€ 461.864
Straatbeeld van Edelhert 1, 5454HM Sint Hubert
Edelhert 1
1990 · 174 m²
€ 598.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.349 is Pastoor Jacobsstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Sint Hubert buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jacobsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert.

Wat is Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert waard?
Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.349 (bandbreedte € 336.467 – € 428.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Hubert buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 369.942 (bandbreedte € 351.445 – € 388.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert?
Voor Pastoor Jacobsstraat 4 adviseren wij een bod van € 395.172 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jacobsstraat 4 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.072) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert buitengebied is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jacobsstraat 4 ligt rond € 382.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jacobsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jacobsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).