Woningwaarde Wanroijseweg 52

5454NE Sint Hubert

141 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.742Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.562

+2,9%

[ € 588.335 – € 748.789 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 651.850[ € 619.258 – € 684.443 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 685.702[ € 650.840 – € 719.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Wanroijseweg 52 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.562 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.89212 maanden +2,9%+2,9%

€ -8.65812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Wanroijseweg 52

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.562 voor Wanroijseweg 52 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wanroijseweg 52 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 685.702. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.562.

Verwachte verkoopprijs Wanroijseweg 52

€ 685.702[ € 650.840 – € 719.350 ]

Verkoper houdt over€ 676.909−€ 8.793 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.566+€ 15.864 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.702

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.543

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wanroijseweg 52 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 651.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Wanroijseweg 52

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 651.850[ € 619.258 – € 684.443 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wanroijseweg 52 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 685.702, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.850 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.562+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 685.702+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.987+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wanroijseweg 52 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 651.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wanroijseweg 52 in Sint Hubert bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 668.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 334.000€ 1.003.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.339/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.339

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wanroijseweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.562

Verwachte verkoopprijs€ 685.702

Verwachte vraagprijs€ 651.850

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert buitengebied→

PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (15%)

C (29%)

D (13%)

E (3%)

F (16%)

G (5%)

Wonen in Sint Hubert buitengebied

Sint Hubert buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.562 ligt Wanroijseweg 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Hubert buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wanroijseweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wanroijseweg 52 in Sint Hubert.

Wat is Wanroijseweg 52 in Sint Hubert waard?

Wanroijseweg 52 in Sint Hubert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.562 (bandbreedte € 588.335 – € 748.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 52 in Sint Hubert?

De verwachte vraagprijs van Wanroijseweg 52 in Sint Hubert is in juni 2026 € 651.850 (bandbreedte € 619.258 – € 684.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.742.

Hoeveel moet ik overbieden op Wanroijseweg 52 in Sint Hubert?

Voor Wanroijseweg 52 adviseren wij een bod van € 685.702 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wanroijseweg 52 in Sint Hubert?

De geschatte bruto maandlasten van Wanroijseweg 52 in Sint Hubert bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wanroijseweg 52 in Sint Hubert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wanroijseweg 52 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wanroijseweg 52?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert buitengebied is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Wanroijseweg 52 ligt rond € 668.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wanroijseweg 52?

Huishoudens in de buurt van Wanroijseweg 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).