Woningwaarde Nimrod 17

5454HG Sint Hubert

159 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 4.227Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.080

+3,8%

[ € 591.430 – € 752.730 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 692.288[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Nimrod 17 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.080 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.097Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.73612 maanden +3,8%+3,8%

€ -34312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Nimrod 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.080 voor Nimrod 17 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nimrod 17 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 692.288. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.080.

Verwachte verkoopprijs Nimrod 17

€ 692.288[ € 649.610 – € 717.990 ]

Verkoper houdt over€ 683.423−€ 8.865 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 708.284+€ 15.996 kosten koper

Verkoopprijs€ 692.288

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.615

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 683.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nimrod 17 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Nimrod 17

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.088[ € 3.884 – € 4.292 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nimrod 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 692.288, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.080+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 692.288+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 726.902+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nimrod 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nimrod 17 in Sint Hubert bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 672.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 872.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287

OZB€ 53

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nimrod 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.087 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.080

Verwachte verkoopprijs€ 692.288

Verwachte vraagprijs€ 650.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→

PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (38%)

C (20%)

D (4%)

E (3%)

F (0%)

G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nimrod 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.080 duidelijk in het hogere segment van Sint Hubert. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nimrod 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nimrod 17 in Sint Hubert.

Wat is Nimrod 17 in Sint Hubert waard?

Nimrod 17 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.080 (bandbreedte € 591.430 – € 752.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nimrod 17 in Sint Hubert?

De verwachte vraagprijs van Nimrod 17 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.

Hoeveel moet ik overbieden op Nimrod 17 in Sint Hubert?

Voor Nimrod 17 adviseren wij een bod van € 692.288 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nimrod 17 in Sint Hubert?

De geschatte bruto maandlasten van Nimrod 17 in Sint Hubert bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nimrod 17 in Sint Hubert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nimrod 17 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.736) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nimrod 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nimrod 17 ligt rond € 672.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nimrod 17?

Huishoudens in de buurt van Nimrod 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).