Huiswaardemeter

Woningwaarde Nimrod 23

5454HG Sint Hubert

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.654
+3,8%
[ € 348.176 – € 443.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.130[ € 364.924 – € 403.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.524[ € 388.644 – € 429.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Nimrod 23 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.654 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,3%
+€ 14.56212 maanden +3,8%
€ -20212 mnd vs. NL -0,1%
Nimrod 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.654 voor Nimrod 23 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nimrod 23 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.524. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 395.654.

Verwachte verkoopprijs Nimrod 23
€ 407.524[ € 388.644 – € 429.554 ]
Verkoper houdt over€ 401.791−€ 5.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.824+€ 10.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nimrod 23 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Nimrod 23
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 384.130[ € 364.924 – € 403.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nimrod 23 adviseren wij in een bod van € 407.524, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 384.130 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.654+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.524+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.900+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nimrod 23 zal in bij een vraagprijs van € 384.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nimrod 23 in Sint Hubert bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 395.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nimrod 23

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.654
Verwachte verkoopprijs€ 407.524
Verwachte vraagprijs€ 384.130
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornstraat 39, 5454GC Sint Hubert
Jachthoornstraat 39
1985 · 130 m²
€ 461.864
Straatbeeld van Ganzenroer 17, 5454HN Sint Hubert
Ganzenroer 17
1982 · 94 m²
€ 286.762
Straatbeeld van Tamboerstraat 17, 5454HB Sint Hubert
Tamboerstraat 17
1984 · 83 m²
€ 309.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nimrod 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.654 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Hubert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nimrod 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nimrod 23 in Sint Hubert.

Wat is Nimrod 23 in Sint Hubert waard?
Nimrod 23 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.654 (bandbreedte € 348.176 – € 443.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nimrod 23 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Nimrod 23 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 384.130 (bandbreedte € 364.924 – € 403.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Nimrod 23 in Sint Hubert?
Voor Nimrod 23 adviseren wij een bod van € 407.524 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nimrod 23 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Nimrod 23 in Sint Hubert bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nimrod 23 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nimrod 23 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nimrod 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nimrod 23 ligt rond € 395.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nimrod 23?
Huishoudens in de buurt van Nimrod 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).