Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubertse Binnenweg 32

5454NH Sint Hubert

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.399
+3,8%
[ € 474.671 – € 604.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.612[ € 497.431 – € 549.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.662[ € 527.277 – € 582.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.399 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,3%
+€ 19.85312 maanden +3,8%
€ -27512 mnd vs. NL -0,1%
Sint Hubertse Binnenweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.399 voor Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.662. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.399.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertse Binnenweg 32
€ 555.662[ € 527.277 – € 582.781 ]
Verkoper houdt over€ 548.300−€ 7.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.925+€ 13.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubertse Binnenweg 32
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 523.612[ € 497.431 – € 549.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertse Binnenweg 32 adviseren wij in een bod van € 555.662, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.612 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.399+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.662+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.445+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertse Binnenweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 523.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 539.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertse Binnenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.399
Verwachte verkoopprijs€ 555.662
Verwachte vraagprijs€ 523.612
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert→
PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (38%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Sint Hubert

Sint Hubert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornstraat 39, 5454GC Sint Hubert
Jachthoornstraat 39
1985 · 130 m²
€ 461.864
Straatbeeld van Edelhert 1, 5454HM Sint Hubert
Edelhert 1
1990 · 174 m²
€ 598.382
Straatbeeld van Ganzenroer 17, 5454HN Sint Hubert
Ganzenroer 17
1982 · 94 m²
€ 286.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Hubertse Binnenweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.399 duidelijk in het hogere segment van Sint Hubert. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertse Binnenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert.

Wat is Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert waard?
Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.399 (bandbreedte € 474.671 – € 604.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 523.612 (bandbreedte € 497.431 – € 549.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert?
Voor Sint Hubertse Binnenweg 32 adviseren wij een bod van € 555.662 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertse Binnenweg 32 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.853) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertse Binnenweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertse Binnenweg 32 ligt rond € 539.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertse Binnenweg 32?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertse Binnenweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).