Woningwaarde Voortsestraat 36

5454NP Sint Hubert

215 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.773Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 596.239

+3,8%

[ € 524.690 – € 667.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 578.564[ € 549.636 – € 607.492 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 614.454[ € 583.164 – € 644.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortsestraat 36 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.239 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.94512 maanden +3,8%+3,8%

€ -30412 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Voortsestraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.239 voor Voortsestraat 36 in Sint Hubert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortsestraat 36 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.454. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.239.

Verwachte verkoopprijs Voortsestraat 36

€ 614.454[ € 583.164 – € 644.549 ]

Verkoper houdt over€ 606.445−€ 8.009 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.893+€ 14.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.454

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.759

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortsestraat 36 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 578.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Voortsestraat 36

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 578.564[ € 549.636 – € 607.492 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.691[ € 2.556 – € 2.826 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortsestraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 614.454, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.564 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.239+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.454+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.177+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortsestraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 578.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortsestraat 36 in Sint Hubert bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 596.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 796.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916

OZB€ 47

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.061

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortsestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.239

Verwachte verkoopprijs€ 614.454

Verwachte vraagprijs€ 578.564

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtSint Hubert buitengebied→

PlaatsSint Hubert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Hubert buitengebied besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.380 kWh/jr)Elektriciteit(4.380 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (13%)

C (28%)

D (12%)

E (6%)

F (16%)

G (4%)

Wonen in Sint Hubert buitengebied

Sint Hubert buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.239 zit Voortsestraat 36 in het middensegment van Sint Hubert buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Voortsestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortsestraat 36 in Sint Hubert.

Wat is Voortsestraat 36 in Sint Hubert waard?

Voortsestraat 36 in Sint Hubert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.239 (bandbreedte € 524.690 – € 667.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Hubert buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voortsestraat 36 in Sint Hubert?

De verwachte vraagprijs van Voortsestraat 36 in Sint Hubert is in oktober 2026 € 578.564 (bandbreedte € 549.636 – € 607.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.

Hoeveel moet ik overbieden op Voortsestraat 36 in Sint Hubert?

Voor Voortsestraat 36 adviseren wij een bod van € 614.454 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voortsestraat 36 in Sint Hubert?

De geschatte bruto maandlasten van Voortsestraat 36 in Sint Hubert bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voortsestraat 36 in Sint Hubert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voortsestraat 36 in Sint Hubert is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortsestraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Hubert buitengebied is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Voortsestraat 36 ligt rond € 596.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voortsestraat 36?

Huishoudens in de buurt van Voortsestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).