Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwte 60a

8326AD Sint Jansklooster

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 1.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.343
+5,7%
[ € 339.982 – € 432.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.058[ € 357.255 – € 394.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.909[ € 376.904 – € 416.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwte 60a in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.343 (€ 1.764 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,5%
+€ 20.91112 maanden +5,7%
+€ 6.75412 mnd vs. NL +1,8%
Leeuwte 60a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.343 voor Leeuwte 60a in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwte 60a in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.909. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.343.

Verwachte verkoopprijs Leeuwte 60a
€ 396.909[ € 376.904 – € 416.578 ]
Verkoper houdt over€ 391.293−€ 5.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.997+€ 10.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwte 60a in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.717 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwte 60a
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 376.058[ € 357.255 – € 394.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.717[ € 1.631 – € 1.803 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwte 60a adviseren wij in een bod van € 396.909, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.058 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.343+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.909+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.754+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwte 60a zal in bij een vraagprijs van € 376.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwte 60a in Sint Jansklooster bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 386.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwte 60a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte979 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.343
Verwachte verkoopprijs€ 396.909
Verwachte vraagprijs€ 376.058
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk)
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk)

Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.343 is Leeuwte 60a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk). De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leeuwte 60a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwte 60a in Sint Jansklooster.

Wat is Leeuwte 60a in Sint Jansklooster waard?
Leeuwte 60a in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.343 (bandbreedte € 339.982 – € 432.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwte 60a in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Leeuwte 60a in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 376.058 (bandbreedte € 357.255 – € 394.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwte 60a in Sint Jansklooster?
Voor Leeuwte 60a adviseren wij een bod van € 396.909 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwte 60a in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwte 60a in Sint Jansklooster bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwte 60a in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwte 60a in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwte 60a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwte 60a ligt rond € 386.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwte 60a?
Huishoudens in de buurt van Leeuwte 60a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.