Woningwaarde Leeuwte 88

8326AD Sint Jansklooster

232 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 2.643Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 613.182

+5,7%

[ € 539.600 – € 686.764 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 601.468[ € 571.395 – € 631.541 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 625.124[ € 593.679 – € 656.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwte 88 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.182 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.18812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 10.71812 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Leeuwte 88

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.182 voor Leeuwte 88 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwte 88 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 625.124. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.182.

Verwachte verkoopprijs Leeuwte 88

€ 625.124[ € 593.679 – € 656.171 ]

Verkoper houdt over€ 616.998−€ 8.126 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.776+€ 14.652 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.124

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwte 88 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwte 88

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 601.468[ € 571.395 – € 631.541 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.593[ € 2.463 – € 2.722 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwte 88 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 625.124, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.468 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.182+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 625.124+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 656.380+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwte 88 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 601.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwte 88 in Sint Jansklooster bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 613.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 813.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.139/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999

OZB€ 36

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.139

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwte 88

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.053 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.182

Verwachte verkoopprijs€ 625.124

Verwachte vraagprijs€ 601.468

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (12%)

C (23%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwte 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.182 duidelijk in het hogere segment van Sint Jansklooster. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leeuwte 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwte 88 in Sint Jansklooster.

Wat is Leeuwte 88 in Sint Jansklooster waard?

Leeuwte 88 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.182 (bandbreedte € 539.600 – € 686.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwte 88 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Leeuwte 88 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 601.468 (bandbreedte € 571.395 – € 631.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.

Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwte 88 in Sint Jansklooster?

Voor Leeuwte 88 adviseren wij een bod van € 625.124 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leeuwte 88 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Leeuwte 88 in Sint Jansklooster bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwte 88 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leeuwte 88 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwte 88?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwte 88 ligt rond € 613.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leeuwte 88?

Huishoudens in de buurt van Leeuwte 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.