Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuurbeek 4

8326AL Sint Jansklooster

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.911
+5,7%
[ € 438.162 – € 557.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.134[ € 461.827 – € 510.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.973[ € 483.995 – € 534.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.911 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,5%
+€ 26.94912 maanden +5,7%
+€ 8.70312 mnd vs. NL +1,8%
Zuurbeek 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.911 voor Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.973. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.911.

Verwachte verkoopprijs Zuurbeek 4
€ 509.973[ € 483.995 – € 534.942 ]
Verkoper houdt over€ 503.113−€ 6.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.322+€ 12.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs Zuurbeek 4
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 486.134[ € 461.827 – € 510.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuurbeek 4 adviseren wij in een bod van € 509.973, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.134 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.911+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.973+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.472+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuurbeek 4 zal in bij een vraagprijs van € 486.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 497.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuurbeek 4

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.911
Verwachte verkoopprijs€ 509.973
Verwachte vraagprijs€ 486.134
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Jansklooster
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Jansklooster

Verspreide huizen Sint Jansklooster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Straatbeeld van Molenstraat 1a, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 1a
2024 · 181 m²
€ 558.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuurbeek 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Sint Jansklooster willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuurbeek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster.

Wat is Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster waard?
Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.911 (bandbreedte € 438.162 – € 557.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 486.134 (bandbreedte € 461.827 – € 510.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster?
Voor Zuurbeek 4 adviseren wij een bod van € 509.973 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuurbeek 4 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuurbeek 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Jansklooster is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Zuurbeek 4 ligt rond € 497.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuurbeek 4?
Huishoudens in de buurt van Zuurbeek 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Jansklooster heeft 22% van de woningen zonnepanelen.