Woningwaarde Bergkampen 17, Sint Jansklooster (8326AS)

Wat is mijn huis waard?

Bergkampen 17 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.834 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.97112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.38812 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Bergkampen 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.834 voor Bergkampen 17 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergkampen 17 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.524. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 479.834.

Verwachte verkoopprijs Bergkampen 17

€ 491.524[ € 466.806 – € 515.943 ]

Verkoper houdt over€ 484.867−€ 6.657 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.504+€ 11.980 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.524

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergkampen 17 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 468.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Bergkampen 17

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 468.422[ € 445.001 – € 491.843 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergkampen 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 491.524, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.422 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.834+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.524+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.100+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergkampen 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 468.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergkampen 17 in Sint Jansklooster bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 479.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.465/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346

OZB€ 28

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.465

Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergkampen 17

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte484 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.834

Verwachte verkoopprijs€ 491.524

Verwachte vraagprijs€ 468.422

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTussen Sint Jans Klooster en Heetveld→

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

E

G

Deze woning

A (19%)

B (4%)

C (22%)

D (7%)

E (19%)

F (7%)

G (22%)

Wonen in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld

Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,9 km.

53,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km

Overstapstation17,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergkampen 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bergkampen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergkampen 17 in Sint Jansklooster.

Wat is Bergkampen 17 in Sint Jansklooster waard?

Bergkampen 17 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.834 (bandbreedte € 422.254 – € 537.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bergkampen 17 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Bergkampen 17 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 468.422 (bandbreedte € 445.001 – € 491.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergkampen 17 in Sint Jansklooster?

Voor Bergkampen 17 adviseren wij een bod van € 491.524 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergkampen 17 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Bergkampen 17 in Sint Jansklooster bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergkampen 17 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergkampen 17 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergkampen 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bergkampen 17 ligt rond € 479.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergkampen 17?

Huishoudens in de buurt van Bergkampen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bergkampen 17

Onderhoudsstaat en woningwaarde