Woningwaarde De Hoogte 1a

8326BD Sint Jansklooster

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.303
+5,7%
[ € 403.307 – € 513.299 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 447.289[ € 424.925 – € 469.653 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 469.589[ € 445.746 – € 492.666 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoogte 1a in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.303 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,5%
+€ 24.80612 maanden +5,7%
+€ 8.01212 mnd vs. NL +1,8%
De Hoogte 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.303 voor De Hoogte 1a in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoogte 1a in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.589. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.303.

Verwachte verkoopprijs De Hoogte 1a
€ 469.589[ € 445.746 – € 492.666 ]
Verkoper houdt over€ 463.174−€ 6.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.131+€ 11.542 kosten koper

Verkoopprijs€ 469.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 463.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoogte 1a in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoogte 1a
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 447.289[ € 424.925 – € 469.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.935 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoogte 1a adviseren wij in een bod van € 469.589, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.289 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.303+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.589+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 493.068+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoogte 1a zal in bij een vraagprijs van € 447.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoogte 1a in Sint Jansklooster bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 458.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.355/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoogte 1a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.303
Verwachte verkoopprijs€ 469.589
Verwachte vraagprijs€ 447.289
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kadoelen en omgeving

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoogte 1a ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.303 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Hoogte 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoogte 1a in Sint Jansklooster.

Wat is De Hoogte 1a in Sint Jansklooster waard?
De Hoogte 1a in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.303 (bandbreedte € 403.307 – € 513.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoogte 1a in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van De Hoogte 1a in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 447.289 (bandbreedte € 424.925 – € 469.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoogte 1a in Sint Jansklooster?
Voor De Hoogte 1a adviseren wij een bod van € 469.589 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoogte 1a in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoogte 1a in Sint Jansklooster bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoogte 1a in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoogte 1a in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoogte 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving is € 510.000. De geschatte marktwaarde van De Hoogte 1a ligt rond € 458.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoogte 1a?
Huishoudens in de buurt van De Hoogte 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving heeft 32% van de woningen zonnepanelen.