Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoogte 10

8326BD Sint Jansklooster

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.159
+5,7%
[ € 404.940 – € 515.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.369[ € 426.901 – € 471.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.209[ € 447.392 – € 494.485 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoogte 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.159 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds september +0,5%
+€ 24.90612 maanden +5,7%
+€ 8.04412 mnd vs. NL +1,8%
De Hoogte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.159 voor De Hoogte 10 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoogte 10 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.209. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.159.

Verwachte verkoopprijs De Hoogte 10
€ 471.209[ € 447.392 – € 494.485 ]
Verkoper houdt over€ 464.776−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.783+€ 11.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoogte 10 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoogte 10
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 449.369[ € 426.901 – € 471.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.201 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoogte 10 adviseren wij in een bod van € 471.209, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 449.369 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.159+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.209+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.769+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoogte 10 zal in bij een vraagprijs van € 449.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoogte 10 in Sint Jansklooster bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 460.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoogte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.159
Verwachte verkoopprijs€ 471.209
Verwachte vraagprijs€ 449.369
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtHeetveld→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heetveld besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (35%)
D (14%)
E (5%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Heetveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heetveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,4 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heetveld 37, 8326BH Sint Jansklooster
Heetveld 37
1980 · 318 m²
€ 746.534
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoogte 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heetveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Hoogte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoogte 10 in Sint Jansklooster.

Wat is De Hoogte 10 in Sint Jansklooster waard?
De Hoogte 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.159 (bandbreedte € 404.940 – € 515.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heetveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoogte 10 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van De Hoogte 10 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 449.369 (bandbreedte € 426.901 – € 471.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoogte 10 in Sint Jansklooster?
Voor De Hoogte 10 adviseren wij een bod van € 471.209 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoogte 10 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoogte 10 in Sint Jansklooster bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoogte 10 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoogte 10 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoogte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heetveld is € 425.000. De geschatte marktwaarde van De Hoogte 10 ligt rond € 460.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoogte 10?
Huishoudens in de buurt van De Hoogte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heetveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.