Woningwaarde Heetveld 44

8326BJ Sint Jansklooster

238 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.901Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.353

+5,7%

[ € 607.511 – € 773.195 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 677.007[ € 643.157 – € 710.857 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 703.962[ € 668.240 – € 738.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Heetveld 44 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.353 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.36512 maanden +5,7%+5,7%

+€ 12.06712 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Heetveld 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.353 voor Heetveld 44 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heetveld 44 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 703.962. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.353.

Verwachte verkoopprijs Heetveld 44

€ 703.962[ € 668.240 – € 738.580 ]

Verkoper houdt over€ 694.968−€ 8.994 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 720.191+€ 16.229 kosten koper

Verkoopprijs€ 703.962

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.744

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 694.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heetveld 44 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 677.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Heetveld 44

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 677.007[ € 643.157 – € 710.857 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.845[ € 2.702 – € 2.987 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heetveld 44 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 703.962, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.007 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.353+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 703.962+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 739.160+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heetveld 44 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 677.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heetveld 44 in Sint Jansklooster bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 690.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.523/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376

OZB€ 41

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.523

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heetveld 44

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.353

Verwachte verkoopprijs€ 703.962

Verwachte vraagprijs€ 677.007

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtHeetveld→

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heetveld besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (12%)

C (35%)

D (14%)

E (5%)

F (9%)

G (5%)

Wonen in Heetveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heetveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,4 km.

52,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heetveld 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.353 duidelijk in het hogere segment van Heetveld. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heetveld 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heetveld 44 in Sint Jansklooster.

Wat is Heetveld 44 in Sint Jansklooster waard?

Heetveld 44 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.353 (bandbreedte € 607.511 – € 773.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heetveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heetveld 44 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Heetveld 44 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 677.007 (bandbreedte € 643.157 – € 710.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Heetveld 44 in Sint Jansklooster?

Voor Heetveld 44 adviseren wij een bod van € 703.962 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heetveld 44 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Heetveld 44 in Sint Jansklooster bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heetveld 44 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heetveld 44 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heetveld 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heetveld is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Heetveld 44 ligt rond € 690.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heetveld 44?

Huishoudens in de buurt van Heetveld 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heetveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.