Huiswaardemeter

Woningwaarde Barsbeek 37a

8326BM Sint Jansklooster

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.228
+5,7%
[ € 462.201 – € 588.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.499[ € 486.874 – € 538.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.273[ € 511.218 – € 565.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Barsbeek 37a in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.228 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,5%
+€ 28.42812 maanden +5,7%
+€ 9.18112 mnd vs. NL +1,8%
Barsbeek 37a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.228 voor Barsbeek 37a in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barsbeek 37a in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.273. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.228.

Verwachte verkoopprijs Barsbeek 37a
€ 538.273[ € 511.218 – € 565.030 ]
Verkoper houdt over€ 531.102−€ 7.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.188+€ 12.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barsbeek 37a in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Barsbeek 37a
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 512.499[ € 486.874 – € 538.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barsbeek 37a adviseren wij in een bod van € 538.273, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.499 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.228+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.273+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.187+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barsbeek 37a zal in bij een vraagprijs van € 512.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barsbeek 37a in Sint Jansklooster bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 525.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barsbeek 37a

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte1.110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.228
Verwachte verkoopprijs€ 538.273
Verwachte vraagprijs€ 512.499
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Barsbeek
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Barsbeek besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Barsbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Barsbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Veldweg 5, 8326BE Sint Jansklooster
Hoge Veldweg 5
1969 · 186 m²
€ 256.118
Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.228 zit Barsbeek 37a in het middensegment van Verspreide huizen Barsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Barsbeek 37a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barsbeek 37a in Sint Jansklooster.

Wat is Barsbeek 37a in Sint Jansklooster waard?
Barsbeek 37a in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.228 (bandbreedte € 462.201 – € 588.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Barsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barsbeek 37a in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Barsbeek 37a in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 512.499 (bandbreedte € 486.874 – € 538.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Barsbeek 37a in Sint Jansklooster?
Voor Barsbeek 37a adviseren wij een bod van € 538.273 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barsbeek 37a in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Barsbeek 37a in Sint Jansklooster bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barsbeek 37a in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barsbeek 37a in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barsbeek 37a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Barsbeek is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Barsbeek 37a ligt rond € 525.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barsbeek 37a?
Huishoudens in de buurt van Barsbeek 37a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Barsbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.