Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 20

8326CD Sint Jansklooster

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.280
+5,7%
[ € 357.526 – € 455.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.516[ € 376.690 – € 416.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.285[ € 395.148 – € 436.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.280 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds september +0,5%
+€ 21.99012 maanden +5,7%
+€ 7.10212 mnd vs. NL +1,8%
Kloosterweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.280 voor Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.285. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.280.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 20
€ 416.285[ € 395.148 – € 436.743 ]
Verkoper houdt over€ 410.456−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.761+€ 10.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 20
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 396.516[ € 376.690 – € 416.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.650 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 20 adviseren wij in een bod van € 416.285, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.516 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.280+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.285+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.099+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 396.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 406.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.280
Verwachte verkoopprijs€ 416.285
Verwachte vraagprijs€ 396.516
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 1a, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 1a
2024 · 181 m²
€ 558.551
Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Straatbeeld van Vossenkamp 66, 8326DB Sint Jansklooster
Vossenkamp 66
2022 · 77 m²
€ 239.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.280 zit Kloosterweg 20 in het middensegment van Sint Jansklooster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster.

Wat is Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster waard?
Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.280 (bandbreedte € 357.526 – € 455.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 396.516 (bandbreedte € 376.690 – € 416.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster?
Voor Kloosterweg 20 adviseren wij een bod van € 416.285 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 20 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 20 ligt rond € 406.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 20?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.