Woningwaarde Kloosterweg 28, Sint Jansklooster (8326CD)

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.777 (€ 2.309 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.12312 maanden +4,8%+4,8%

+€ 2.65512 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Kloosterweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.777 voor Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 518.113. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.777.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 28

€ 518.113[ € 492.237 – € 544.052 ]

Verkoper houdt over€ 511.164−€ 6.949 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 530.625+€ 12.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.113

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.164

Wat is de vraagprijs?

Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster staat in juni 2026 te koop voor € 493.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.253 per m².

Vraagprijs Kloosterweg 28

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 493.471[ € 468.797 – € 518.145 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.253[ € 2.141 – € 2.366 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 808.571[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 518.113, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 493.471 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.777+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 518.113+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 544.019+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 493.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 505.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 253.000€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.543

Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte795 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.777

Verwachte verkoopprijs€ 518.113

Vraagprijs€ 493.471

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (47%)

B (11%)

C (24%)

D (7%)

E (2%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.777 duidelijk in het hogere segment van Sint Jansklooster. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster.

Wat is Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster waard?

Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.777 (bandbreedte € 445.084 – € 566.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.

Wat is de vraagprijs van Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster?

Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster staat in juni 2026 te koop voor € 493.471. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.309.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster?

Voor Kloosterweg 28 adviseren wij een bod van € 518.113 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 28 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 28 ligt rond € 505.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 28?

Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kloosterweg 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde