Woningwaarde Molenstraat 13, Sint Jansklooster (8326CV)

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.166 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.76512 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.38412 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Molenstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.166 voor Molenstraat 13 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 375.181. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.166.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 13

€ 375.181[ € 356.219 – € 393.715 ]

Verkoper houdt over€ 369.804−€ 5.377 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 384.835+€ 9.654 kosten koper

Verkoopprijs€ 375.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 355.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 13

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 355.419[ € 337.648 – € 373.190 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.755[ € 2.617 – € 2.893 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 375.181, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.419 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.166+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 375.181+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 393.940+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 355.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 13 in Sint Jansklooster bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 565.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.887/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786

OZB€ 21

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.887

Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte270 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.166

Verwachte verkoopprijs€ 375.181

Verwachte vraagprijs€ 355.419

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (12%)

C (23%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jansklooster willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 13 in Sint Jansklooster.

Wat is Molenstraat 13 in Sint Jansklooster waard?

Molenstraat 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.166 (bandbreedte € 321.346 – € 408.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 13 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Molenstraat 13 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 355.419 (bandbreedte € 337.648 – € 373.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 13 in Sint Jansklooster?

Voor Molenstraat 13 adviseren wij een bod van € 375.181 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 13 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 13 in Sint Jansklooster bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 13 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenstraat 13 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 13 ligt rond € 365.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Molenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Molenstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde