Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenkamp 42

8326DA Sint Jansklooster

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.407
+5,7%
[ € 390.198 – € 496.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.978[ € 411.329 – € 454.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.088[ € 431.073 – € 476.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.407 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,5%
+€ 23.99912 maanden +5,7%
+€ 7.75112 mnd vs. NL +1,8%
Vossenkamp 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.407 voor Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.088. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.407.

Verwachte verkoopprijs Vossenkamp 42
€ 454.088[ € 431.073 – € 476.449 ]
Verkoper houdt over€ 447.843−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.320+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenkamp 42
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 432.978[ € 411.329 – € 454.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenkamp 42 adviseren wij in een bod van € 454.088, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.978 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.407+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.088+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.792+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenkamp 42 zal in bij een vraagprijs van € 432.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 443.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenkamp 42

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.407
Verwachte verkoopprijs€ 454.088
Verwachte vraagprijs€ 432.978
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.407 ligt Vossenkamp 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Jansklooster. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vossenkamp 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster.

Wat is Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster waard?
Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.407 (bandbreedte € 390.198 – € 496.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 432.978 (bandbreedte € 411.329 – € 454.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster?
Voor Vossenkamp 42 adviseren wij een bod van € 454.088 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenkamp 42 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenkamp 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Vossenkamp 42 ligt rond € 443.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenkamp 42?
Huishoudens in de buurt van Vossenkamp 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.