Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansweg 10

8326DE Sint Jansklooster

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.538
+5,7%
[ € 254.793 – € 324.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.070[ € 267.967 – € 296.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.204[ € 282.169 – € 311.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.538 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds september +0,5%
+€ 15.67112 maanden +5,7%
+€ 5.06112 mnd vs. NL +1,8%
Sint Jansweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.538 voor Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.204. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 289.538.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansweg 10
€ 297.204[ € 282.169 – € 311.871 ]
Verkoper houdt over€ 292.685−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.298+€ 8.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansweg 10
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 282.070[ € 267.967 – € 296.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansweg 10 adviseren wij in een bod van € 297.204, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.070 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.538+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.204+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.064+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 282.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.538
Verwachte verkoopprijs€ 297.204
Verwachte vraagprijs€ 282.070
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Straatbeeld van Hoge Veldweg 5, 8326BE Sint Jansklooster
Hoge Veldweg 5
1969 · 186 m²
€ 256.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.538 is Sint Jansweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jansklooster. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jansweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster.

Wat is Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster waard?
Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.538 (bandbreedte € 254.793 – € 324.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 282.070 (bandbreedte € 267.967 – € 296.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster?
Voor Sint Jansweg 10 adviseren wij een bod van € 297.204 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansweg 10 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansweg 10 ligt rond € 289.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansweg 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.