Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansweg 9

8326DG Sint Jansklooster

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.242
+5,7%
[ € 289.733 – € 368.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.641[ € 304.609 – € 336.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.074[ € 321.058 – € 354.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.242 (€ 2.457 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,5%
+€ 17.82012 maanden +5,7%
+€ 5.75512 mnd vs. NL +1,8%
Sint Jansweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.242 voor Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.074. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.242.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansweg 9
€ 338.074[ € 321.058 – € 354.853 ]
Verkoper houdt over€ 333.105−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.985+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.393 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansweg 9
Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.
€ 320.641[ € 304.609 – € 336.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.393[ € 2.273 – € 2.512 ]
Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster
€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansweg 9 adviseren wij in een bod van € 338.074, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.641 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.242+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.074+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.978+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 320.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 329.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.242
Verwachte verkoopprijs€ 338.074
Verwachte vraagprijs€ 320.641
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→
PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 11, 8326CV Sint Jansklooster
Molenstraat 11
1984 · 129 m²
€ 485.452
Straatbeeld van Kadoelen 24, 8326BB Sint Jansklooster
Kadoelen 24
1999 · 177 m²
€ 410.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jansweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jansklooster willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jansweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster.

Wat is Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster waard?
Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.242 (bandbreedte € 289.733 – € 368.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 320.641 (bandbreedte € 304.609 – € 336.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster?
Voor Sint Jansweg 9 adviseren wij een bod van € 338.074 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansweg 9 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansweg 9 ligt rond € 329.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansweg 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.