Woningwaarde Koningsspil 10, Sint Jansklooster (8326DN)

Wat is mijn huis waard?

Koningsspil 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.466 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.02812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 7.43712 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Koningsspil 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.466 voor Koningsspil 10 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsspil 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 435.975. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.466.

Verwachte verkoopprijs Koningsspil 10

€ 435.975[ € 413.778 – € 457.334 ]

Verkoper houdt over€ 429.929−€ 6.046 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 446.845+€ 10.870 kosten koper

Verkoopprijs€ 435.975

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.796

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 429.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsspil 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 415.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsspil 10

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 415.210[ € 394.450 – € 435.971 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.532[ € 2.405 – € 2.658 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsspil 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 435.975, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.210 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.466+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 435.975+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 457.774+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsspil 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 415.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsspil 10 in Sint Jansklooster bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 425.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.194/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081

OZB€ 25

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.194

Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsspil 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte293 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.466

Verwachte verkoopprijs€ 435.975

Verwachte vraagprijs€ 415.210

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (12%)

C (23%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.466 zit Koningsspil 10 in het middensegment van Sint Jansklooster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsspil 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsspil 10 in Sint Jansklooster.

Wat is Koningsspil 10 in Sint Jansklooster waard?

Koningsspil 10 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.466 (bandbreedte € 374.410 – € 476.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsspil 10 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Koningsspil 10 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 415.210 (bandbreedte € 394.450 – € 435.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsspil 10 in Sint Jansklooster?

Voor Koningsspil 10 adviseren wij een bod van € 435.975 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsspil 10 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsspil 10 in Sint Jansklooster bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsspil 10 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsspil 10 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsspil 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Koningsspil 10 ligt rond € 425.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningsspil 10?

Huishoudens in de buurt van Koningsspil 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Koningsspil 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde