Woningwaarde Bovenkruier 13, Sint Jansklooster (8326DP)

Wat is mijn huis waard?

Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.147 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.06012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.15612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Bovenkruier 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.147 voor Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.479. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.147.

Verwachte verkoopprijs Bovenkruier 13

€ 361.479[ € 343.176 – € 379.300 ]

Verkoper houdt over€ 356.253−€ 5.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.859+€ 9.380 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.479

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 356.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 343.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkruier 13

Onder gem. in Sint JanskloosterBoven gem.

€ 343.056[ € 325.903 – € 360.209 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.744[ € 2.607 – € 2.882 ]

Gem. vraagprijs in Sint Jansklooster

€ 880.875[ € 346.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkruier 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 361.479, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.056 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.147+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.479+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.553+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkruier 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 343.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 352.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 552.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.822/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722

OZB€ 21

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.822

Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkruier 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte216 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.147

Verwachte verkoopprijs€ 361.479

Verwachte vraagprijs€ 343.056

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtSint Jansklooster→

PlaatsSint Jansklooster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jansklooster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (49%)

B (12%)

C (23%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Sint Jansklooster

Sint Jansklooster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkruier 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.147 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jansklooster willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bovenkruier 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster.

Wat is Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster waard?

Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.147 (bandbreedte € 309.889 – € 394.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jansklooster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster?

De verwachte vraagprijs van Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster is in oktober 2026 € 343.056 (bandbreedte € 325.903 – € 360.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster?

Voor Bovenkruier 13 adviseren wij een bod van € 361.479 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenkruier 13 in Sint Jansklooster is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkruier 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jansklooster is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkruier 13 ligt rond € 352.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenkruier 13?

Huishoudens in de buurt van Bovenkruier 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jansklooster heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bovenkruier 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde