Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keuvel 25, 1744LP Sint Maarten

Woningwaarde Keuvel 25

1744LP Sint Maarten

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 11.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.618
+10,7%
[ € 576.944 – € 734.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.759[ € 598.271 – € 661.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.539[ € 647.329 – € 715.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Keuvel 25 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 655.618 (€ 11.707 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.998Sinds mei +0,9%
+€ 63.20612 maanden +10,7%
+€ 38.08412 mnd vs. NL +6,4%
Keuvel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.618 voor Keuvel 25 in Sint Maarten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keuvel 25 in Sint Maarten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.539. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 655.618.

Verwachte verkoopprijs Keuvel 25
€ 682.539[ € 647.329 – € 715.469 ]
Verkoper houdt over€ 673.781−€ 8.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.340+€ 15.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keuvel 25 in Sint Maarten heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.246 per m².

Verwachte vraagprijs Keuvel 25
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 629.759[ € 598.271 – € 661.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.246[ € 10.683 – € 11.808 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 630.233[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keuvel 25 adviseren wij in een bod van € 682.539, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 629.759 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.618+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.539+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.666+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keuvel 25 zal in bij een vraagprijs van € 629.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keuvel 25 in Sint Maarten bedragen € 3.284 per maand bij een woningwaarde van € 655.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.206
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keuvel 25

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.618
Verwachte verkoopprijs€ 682.539
Verwachte vraagprijs€ 629.759
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Sint Maarten→
PlaatsSint Maarten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sint Maarten besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
G
C (33%)
D (33%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Sint Maarten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Sint Maarten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keuvel 5, 1744LP Sint Maarten
Keuvel 5
2023 · 103 m²
€ 364.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keuvel 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.618 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Sint Maarten. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keuvel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keuvel 25 in Sint Maarten.

Wat is Keuvel 25 in Sint Maarten waard?
Keuvel 25 in Sint Maarten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.618 (bandbreedte € 576.944 – € 734.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sint Maarten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keuvel 25 in Sint Maarten?
De verwachte vraagprijs van Keuvel 25 in Sint Maarten is in juni 2026 € 629.759 (bandbreedte € 598.271 – € 661.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Keuvel 25 in Sint Maarten?
Voor Keuvel 25 adviseren wij een bod van € 682.539 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keuvel 25 in Sint Maarten?
De geschatte bruto maandlasten van Keuvel 25 in Sint Maarten bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.206 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keuvel 25 in Sint Maarten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keuvel 25 in Sint Maarten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 63.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keuvel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sint Maarten is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Keuvel 25 ligt rond € 655.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keuvel 25?
Huishoudens in de buurt van Keuvel 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).