Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartensweg 76

1752AB Sint Maartensbrug

Te koop
170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.546
+11,7%
[ € 364.800 – € 464.292 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.587[ € 409.398 – € 452.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.546 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.793Sinds september +0,9%
+€ 43.29112 maanden +11,7%
+€ 28.90812 mnd vs. NL +7,8%
Sint Maartensweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.546 voor Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.587. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.546.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartensweg 76
€ 432.587[ € 409.398 – € 452.492 ]
Verkoper houdt over€ 426.579−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.389+€ 10.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.579

Wat is de vraagprijs?

Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Vraagprijs Sint Maartensweg 76
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.207 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartensweg 76 adviseren wij in een bod van € 432.587, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.546+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.587+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.216+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartensweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 414.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartensweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.546
Verwachte verkoopprijs€ 432.587
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Sint Maartensbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maartensbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 200, 1752JR Sint Maartensbrug
Grote Sloot 200
1910 · 124 m²
€ 680.260
Straatbeeld van Sint Maartensweg 91, 1752AA Sint Maartensbrug
Sint Maartensweg 91
1910 · 100 m²
€ 403.040
Straatbeeld van Grote Sloot 155, 1752JK Sint Maartensbrug
Grote Sloot 155
1910 · 90 m²
€ 272.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.546 zit Sint Maartensweg 76 in het middensegment van Sint Maartensbrug (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Maartensweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug.

Wat is Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug waard?
Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.546 (bandbreedte € 364.800 – € 464.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensbrug (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug?
Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug?
Voor Sint Maartensweg 76 adviseren wij een bod van € 432.587 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartensweg 76 in Sint Maartensbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 43.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartensweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensbrug (woonkern) is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartensweg 76 ligt rond € 414.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartensweg 76?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartensweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.