Huizenprijzen Sint Maartensbrug
Plaats in gemeente Schagen · 336 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sint Maartensbrug
Huizenprijzen Sint Maartensbrug : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sint Maartensbrug (gemeente Schagen) bedraagt in oktober 2026 € 507.382. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Maartensbrug (gemeente Schagen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sint Maartensbrug
Buitengebied Sint Maartensbrug is met € 594.439 de duurste buurt in Sint Maartensbrug, gevolgd door Sint Maartensbrug (woonkern) (€ 456.462). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Maartensbrug bedraagt € 3.090 per m².
| Buitengebied Sint Maartensbrug | € 594.439 | € 2.816 per m² | +17% |
| Sint Maartensbrug (woonkern) | € 456.462 | € 3.249 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Sint Maartensbrug?
Overbieden in Sint Maartensbrug (gemeente Schagen) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Sint Maartensbrug (woonkern) kent met +9,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Sint Maartensbrug ligt dit op +8,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Maartensbrug (gemeente Schagen) bedraagt € 2.699 per m².
Is Sint Maartensbrug duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.382 (€ 3.090 per m²) is Sint Maartensbrug (gemeente Schagen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.752 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sint Maartensbrug?
In Sint Maartensbrug (gemeente Schagen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.050 (€ 2.474 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sint Maartensbrug (gemeente Schagen) is 86% koopwoning en 6% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sint Maartensbrug?
In staan er 2 woningen te koop in Sint Maartensbrug. Het aantal huishoudens en woningen in Sint Maartensbrug is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Sint Maartensbrug
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Maartensbrug?
De huizenprijzen in Sint Maartensbrug stegen tussen 2020 en 2022 met +27,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sint Maartensbrug sterk met +11,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Maartensbrug in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sint Maartensbrug betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Sint Maartensbrug
Veelgestelde vragen over Sint Maartensbrug
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Maartensbrug (gemeente Schagen).