Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniszstraat 13

1752AD Sint Maartensbrug

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.604
+11,7%
[ € 304.132 – € 387.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.633[ € 313.151 – € 346.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.349[ € 343.527 – € 379.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.604 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,9%
+€ 36.09212 maanden +11,7%
+€ 24.10112 mnd vs. NL +7,8%
Antoniszstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.604 voor Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.349. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.604.

Verwachte verkoopprijs Antoniszstraat 13
€ 362.349[ € 343.527 – € 379.688 ]
Verkoper houdt over€ 357.113−€ 5.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.746+€ 9.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniszstraat 13
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 329.633[ € 313.151 – € 346.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniszstraat 13 adviseren wij in een bod van € 362.349, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.633 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.604+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.349+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.466+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniszstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 329.633 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 345.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniszstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.604
Verwachte verkoopprijs€ 362.349
Verwachte vraagprijs€ 329.633
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Sint Maartensbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maartensbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniszstraat 29, 1752AD Sint Maartensbrug
Antoniszstraat 29
1974 · 125 m²
€ 365.014
Straatbeeld van Antoniszstraat 31, 1752AD Sint Maartensbrug
Antoniszstraat 31
1974 · 132 m²
€ 359.821
Straatbeeld van Grote Sloot 235B, 1752JM Sint Maartensbrug
Grote Sloot 235B
1980 · 252 m²
€ 878.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniszstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Maartensbrug (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antoniszstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug.

Wat is Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug waard?
Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.604 (bandbreedte € 304.132 – € 387.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug?
De verwachte vraagprijs van Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug is in oktober 2026 € 329.633 (bandbreedte € 313.151 – € 346.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug?
Voor Antoniszstraat 13 adviseren wij een bod van € 362.349 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniszstraat 13 in Sint Maartensbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniszstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensbrug (woonkern) is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Antoniszstraat 13 ligt rond € 345.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniszstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Antoniszstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.