Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brug 19

1752AL Sint Maartensbrug

83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.633
+11,7%
[ € 319.997 – € 407.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.024[ € 329.673 – € 364.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.037[ € 361.322 – € 399.355 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brug 19 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.633 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +0,9%
+€ 37.97412 maanden +11,7%
+€ 25.35812 mnd vs. NL +7,8%
De Brug 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.633 voor De Brug 19 in Sint Maartensbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brug 19 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.037. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.633.

Verwachte verkoopprijs De Brug 19
€ 381.037[ € 361.322 – € 399.355 ]
Verkoper houdt over€ 375.596−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.808+€ 9.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brug 19 in Sint Maartensbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs De Brug 19
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 347.024[ € 329.673 – € 364.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brug 19 adviseren wij in een bod van € 381.037, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.024 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.633+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.037+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.089+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brug 19 zal in bij een vraagprijs van € 347.024 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brug 19 in Sint Maartensbrug bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 363.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brug 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.633
Verwachte verkoopprijs€ 381.037
Verwachte vraagprijs€ 347.024
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSint Maartensbrug (woonkern)→
PlaatsSint Maartensbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Maartensbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Sint Maartensbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Maartensbrug (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniszstraat 29, 1752AD Sint Maartensbrug
Antoniszstraat 29
1974 · 125 m²
€ 365.014
Straatbeeld van Antoniszstraat 31, 1752AD Sint Maartensbrug
Antoniszstraat 31
1974 · 132 m²
€ 359.821
Straatbeeld van Grote Sloot 200, 1752JR Sint Maartensbrug
Grote Sloot 200
1910 · 124 m²
€ 680.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brug 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Maartensbrug (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brug 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brug 19 in Sint Maartensbrug.

Wat is De Brug 19 in Sint Maartensbrug waard?
De Brug 19 in Sint Maartensbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.633 (bandbreedte € 319.997 – € 407.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Maartensbrug (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brug 19 in Sint Maartensbrug?
De verwachte vraagprijs van De Brug 19 in Sint Maartensbrug is in oktober 2026 € 347.024 (bandbreedte € 329.673 – € 364.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brug 19 in Sint Maartensbrug?
Voor De Brug 19 adviseren wij een bod van € 381.037 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brug 19 in Sint Maartensbrug?
De geschatte bruto maandlasten van De Brug 19 in Sint Maartensbrug bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brug 19 in Sint Maartensbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brug 19 in Sint Maartensbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 37.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brug 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Maartensbrug (woonkern) is € 337.000. De geschatte marktwaarde van De Brug 19 ligt rond € 363.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brug 19?
Huishoudens in de buurt van De Brug 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Maartensbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.